賃貸の入居審査に落ちてしまう理由とは

「賃貸保証会社の審査に落ちてしまった…

どうすれば入居審査に通過することができるんだろう？

このような疑問にお答えします。

賃貸保証会社・管理会社・オーナーそれぞれで入居審査

近年の賃貸入居審査はほとんどこの形で行われます。

賃貸保証会社の審査で落ちたのか、管理会社・オーナーの審査で落ちたのかは、仲介業者の担当者に確認すれば教えてくれることがほとんどです（ちゃんと教えてくれず濁されることもあります）ので、まずはどこの審査で落ちてしまったのかを確認しましょう。

賃貸保証会社の審査で落ちてしまった場合は、

• クレジットカードや携帯代の滞納歴
• 家賃滞納歴
• 収入が少ない

上記の理由で落ちてしまった場合が考えられます。

管理会社・オーナーの入居審査で落ちてしまった場合は、

• 収入が少ない
• 勤続年数が短い
• 正社員ではない
• 態度や身なりが悪い

などさまざまな理由が考えられますので、審査に落ちてしまった理由をここからしっかり考えていきましょう。

賃貸保証会社を利用せず連帯保証人を立てて管理会社・オーナーで入居審査

数は少ないですが、賃貸保証会社を利用せず連帯保証人を立てて審査を行う場合もあります。

この場合は管理会社・オーナーのみの審査となりますので、

• 収入が少ない
• 勤続年数が短い
• 正社員ではない
• 態度や身なりが悪い

上記の理由に加えて、

「連帯保証人の内容が弱い」

という理由によって審査に落ちてしまった可能性も考えられます。