【賃貸管理料１％・賃貸管理サービス】

【賃貸管理料１％！賃貸管理サービス】

アパート・一棟マンション・区分所有マンション等の専任管理を行っており、管理プランもたった一つのシンプルなプランで「管理料１％」を実現しました。賃貸募集が初めてのオーナー様も管理委託先をご検討中のオーナー様も、一般媒介募集から専任管理まで幅広くサポートさせていただいております。（神奈川県を対象にしたサービスとなります。一部、東京エリアについてご相談可能）

なぜ１％にできるのか？

弊社は専任管理の物件をお預かりすることにより、全体的な事業構造にメリットが多数発生します。顧客への物件紹介はもちろん、そこに繋がる集客業務など様々です。また仲介業務とタイアップしているため、管理事業単体で発生するコストよりも運営費用は削減されております。弊社として最重要指数としている空室解消においては弊社のみならず地場の不動産会社との協力体制を踏まえ、通常よりも早い入居付けを一番の意識として動いていきます。

月額管理料	１％+消費税 ※事務手数料不要
新規募集時業務報酬	賃料の1か月分～応相談
更新時業務報酬	賃料の0.5カ月分(別途消費税）
管理業務委託期間	３年毎の自動更新
入居中の家賃保証	指定保証会社にて100%保証
原状回復費用	国土交通省のガイドラインに基づく。貸主負担分はオーナー様負担
業務内容	募集業務・契約締結・退去立合・原状回復業務・敷金精算業務・敷金預かり（原則貸主）